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如何办理离婚房产过户手续？

　　摘要：房子原本属于夫妻共同财产的，离婚后，房产归一方所有，另一方应协助对方办理过户，那么如何办理离婚房产过户手续？下面详细讲解。

　　离婚房产过户需要哪些材料？

　　１、离婚判决书及其复印件；

　　２、房产证（如有共有证的，包括共有证）；

　　３、身份证明及复印件；

　　４、房产登记申请书。

　　离婚房产过户需要什么手续？

　　准备好了房产过户需要的材料，就可以到房管部门办理房产过户的手续。

　　１、到交易中心办理转绘；

　　２、到房管局办理免征契税申请；

　　３、办理析产登记手续并缴登记费；

　　４、取证。

　　离婚后一方拒不协助另一方办理房屋产权变更登记怎么办？

　　在现实生活中，当事人离婚之后，一方取得房产，另一方迟迟不肯协助办理过户。遇到这种情况，可以参照如下办法办理：

　　１．诉讼离婚。

　　对于诉讼离婚，只要有法院的判决书或者调解书，即使对方不办理，向法院申请强制执行后，房产交易有义务协助法院办理房产过户。

　　２．协议离婚

　　以不履行离婚协议为由向法院起诉，也可以申请法院强制执行。

　　离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为防止出现离婚后一方不的情况，可以再办理离婚时，到公证处办理离婚协议公证，　证明协议书的真实有效，这样房管局会认可离婚协议书过户。

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所属分类：婚姻财产

本文标签： 离婚财产
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