建设施工合同分包的效力和结算要点
在建筑行业中，建设工程分包是极为常见的。那么，其法律效力如何？怎样结算？
一、有效分包需要满足的条件
合法分包需满足几个关键条件：一是总承包单位要取得建设单位的同意，这是大前提，毕竟建设单位才是项目的 “大甲方”，对工程走向有最终话语权；二是分包单位得具备相应资质。
二、分包合同无效的情形
1.违法转包：中标后直接将整个工程转手给其他单位，自己当起 “甩手掌柜”，坐收差价。这种行为严重违反法律规定，转包合同无效。
2.肢解分包：把一个完整的单项工程，拆分给不同单位，破坏了工程整体性。法律严禁这种行为，相关分包合同会被判定无效。
3.分包给无资质单位或个人：没有资质的施工队伍，缺乏专业技术、管理经验与安全保障措施。这样的分包合同无效。
三、结算的关键要点
1.当分包合法有效时，结算按合同约定结算。工程量依据现场签证、施工图纸等资料精准核算，价款则参考合同单价或双方认可的计价方式。
2.若因分包无效导致工程竣工验收不合格，修复费用得由过错方承担，修复后合格的，发包方仍需参照合同约定支付工程款，但可扣除修复成本；若无法修复或修复后仍不合格，发包方有权拒付工程款，分包方投入的成本可能血本无归，只能依据过错程度，向有责任的转包方、违法分包方索赔部分损失。
何继成律师建言：在实际操作中，各方务必保留好施工过程中的各类证据，如工程联系单、会议纪要、付款凭证等，这些都是结算谈判的证据，在发生纠纷时可以帮自己争取最大权益。
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